과천시 지식정보타운 전경. 뉴시스 [파이낸셜뉴스] 경기 과천시에서 최소 10억원의 시세차익을 기대할 수 있는 '무순위 청약(줍줍)'이 진행된다. 과천지식정보타운에서 조성되는 아파트이다.
28일 청약홈에 따르면 이날 '과천 푸르지오 벨라르테' 1가구, '과천 푸르지오 라비엔오' 2가구 등 3가구 줍줍이 실시된다. 두 단지의 당첨자 발표일은 같다.
자료 : 청약홈 세부적으로 보면 과천 푸르지오 벨라르테의 경우 전용 99㎡ 1가구가 나왔다. 불법행위 재공급이다. 청약자격은 과천시 거주 무주택 세대주이다. 재당첨 제한은 10년이지만 전매제한과 거주의무는 없다.
분양가는 9억5218만원이다. 동일 평형 최근 거래가는 20억원대이다. 약 10억원의 차익이 가능한 것이다. 단지는 과천지식정보타운 S6블록에 조성됐다. 총 504가구 규모로 지난 2022년 10월에 입주했다.
과천 푸르지오 라비엔오에서는 줍줍 물량이 2가구이다. 특별공급으로 면적은 전용 84㎡ 이다. 분양가는 7억6060만원과 8억338만원이다. 세부적으로 보면 노부모 부양과 신혼부부 특공이다. 청약자격은 신혼은 과천 무주택자, 노부모는 과천 무주택 세대주이다. 각 특공 요건도 충족해야 한다.
이 단지 역시 재당첨 제한은 10년이 적용되지만 전매규제와 거주의무 규제는 없다. 해당 평형은 지난 4월 21억원에 거래된바 있다. 과천 푸르지오 라비엔오는 과천지식정보타운 S4블록에 들어섰다. 총 679가구로 2021년 12월에 입주했다.
한편 과천 지식정보타운은 택지개발지구로 분양 당시 상한제가 적용된 지역이다. 업계 한 관계자는 "지식정보타운의 경우 불법행위 재공급으로 인한 로또 줍줍이 꾸준히 나오는 곳"이라며 "줍줍 때마다 주목을 받은 곳"이라고 말했다. 이어 "지식정보타운 내 로또 줍줍 시장도 거의 마무리 되는 상황"이라고 덧붙였다.