일산 ‘엘로이 THE PH’ 즉시 입주
GTX-A·고속도로로 서울 접근성↑
서울 삼성동 코엑스에서 열린 부동산 전시회 '집코노미 박람회 2026' 행사장이 관람객들로 붐비고 있다. 최혁 기자경기 파주와 고양 일산에서 실수요자를 겨냥한 두 단지가 ‘집코노미 박람회 2026’에서 관람객을 맞았다. 30일 서울 삼성동 코엑스에서 개막한 박람회에서 HL디앤아이한라는 파주 문산읍 ‘파주 에피트 1716’(가칭)을, 고양 풍동 ‘더샵 일산엘로이’는 최상층 펜트하우스 ‘엘로이 THE PH’를 선보였다. 두 단지 모두 서울 출퇴근이 가능한 입지와 가격 경쟁력을 앞세웠다.
파주 에피트 1716은 지하 3층~지상 최고 29층, 11개 동, 1716가구(전용면적 74~84㎡) 규모다. 서울 아파트 평균 매매가의 약 3분의 1 수준 분양가로 공급할 예정이다. 입주는 2028년 3월 예정이어서 전세 만기를 앞두고 내 집 마련을 고민하는 실수요자를 겨냥했다. 서울~문산 고속도로로 서울 상암동까지 40분대에 닿고, 2027년 12월 평택~파주 고속도로가 전 구간 개통되면 마곡지구까지 40분대 출퇴근이 가능할 전망이다. 단지에는 스카이라운지와 수영장, 게스트하우스가 들어선다. 문산읍은 대입 농어촌특별전형 응시가 가능한 지역이어서 내신관리와 진학 컨설팅 프로그램도 운영할 계획이다.
'파주 에피트 1716' 조감도. CLK 제공엘로이 THE PH는 1976실 규모 더샵 일산엘로이의 최상층부에 전용 157㎡ 16실, 248㎡ 8실 등 24실만 들어선 펜트하우스다. 지난해 6월 준공한 선시공 후분양 상품이라 실물을 직접 확인한 뒤 계약하고 바로 입주할 수 있다. 입주 지정 기간은 계약일로부터 최대 6개월이다. 전용 157㎡ 분양가는 12억~14억원 선으로, 인근 킨텍스 권역 기존 펜트하우스(전용 143㎡) 실거래가 25억5000만원보다 최대 13억원 이상 낮다. 풍동 일대 최고층인 42층 높이로 조망을 확보했고, 248㎡는 동선을 나눠 부모·자녀가 함께 사는 합가 가구도 독립된 생활을 할 수 있게 설계했다. 경의중앙선·서해선 풍산역과 백마역이 가깝다.
분양 관계자는 “엘로이 THE PH는 전체 단지 내에서도 극소수만 공급되는 한정 상품으로, 최상층 프리미엄과 특화 설계를 동시에 누릴 수 있는 타입”이라고 말했다.