서울 아파트값 작년 2월부터 86주째 상승
상승폭은 5주째 둔화
뉴스1서울 아파트 매매가격이 86주 연속 오르며 역대 최장 상승 기록을 새로 썼다. 다만 강남권 약세가 용산 등 한강변으로 번지면서 전체 상승폭은 5주 연속 축소됐다.
1일 한국부동산원이 발표한 '9월 넷째 주(9월 28일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 올랐다. 이로써 서울 아파트값은 지난해 2월 첫째 주부터 86주째 상승세를 이어가 종전 최장 기록(2020년 6월 둘째 주~2022년 1월 셋째 주, 85주)을 경신했다. 반면 상승폭은 8월 다섯째 주 0.22%에서 9월 넷째 주 0.09%로 줄며 5주 연속 둔화했다.
강남 3구는 세제 개편 부담으로 약세가 이어졌다.
강남구(-0.56%)와 송파구(-0.19%)는 낙폭을 키웠고, 서초구(-0.33%)도 하락세를 유지했다. 여기에 용산구(-0.01%)가 22주 만에 하락 전환하면서 서울 내 가격 하락 지역은 4곳으로 늘었다.
성동구(0.07%)도 오름폭이 줄어드는 등 한강변 주요 지역으로 조정 여파가 퍼지는 양상이다.
반면 성북구(0.36%), 동대문구(0.36%), 강서구(0.23%) 등 중하위권 지역은 상승세를 이어가며 서울 전체 가격을 견인했다. 전문가들은 30·40대의 비강남권 실거주 매수가 가격을 받치고 있으나, 향후 금리 변동이 시장의 향방을 가를 것으로 보고 있다.
경기(0.15%)와 인천(0.02%)도 오름폭이 줄며 수도권 전체 상승률은 0.12%를 기록했다. 비수도권(0.00%)은 3주째 보합을 유지했으며, 전국 평균 매매가격은 0.06% 올랐다.
한편 전국 전세가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 서울(0.19%)은 서초구(-0.23%)가 입주 물량 여파로 7주 연속 내렸지만, 성북구(0.36%)·강북구(0.36%) 등 외곽 지역 대단지를 중심으로 오름세가 이어졌다. 수도권 전셋값은 0.14%, 비수도권은 0.03% 상승했다.