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경제

오세훈 “청년 절박함, 정책 실패 방패 삼아선 안 돼”… 용산공원 임대주택 비판

“용산공원은 훼손 부지 아닌 공원 예정지” 오세훈 서울시장이 20일 중구 서울시청 브리핑룸에서 김윤덕 국토교통부 장관과의 서울 주택 공급 방안 논의 면담 결과를 발표하고 있다. /뉴스1 오세훈 서울시장이 정부의 용산공원 일부 임대주택 공급 구상을 두고 “청년의 절박함을 부동산 정책 실패의 방패로 삼아서는 안 된다”고 비판했다. 용산공원 주택 공급보다 대출 규제 현실화와 청년·신혼부부 주택 공급 확대 등 당장 활용할 수 있는 ‘주거 사다리’를 복원하는 것이 우선이라는 주장이다. 오 시장은 21일 페이스북을 통해 “정부는 청년을 위해 용산공원 일부에 임대주택을 지어야 한다며 이미 훼손된 부지만 활용하면 된다고 주장하지만, 그곳은 ‘훼손된 부지’가 아니라 ‘공원 예정지’”라고 밝혔다. 이어 “미군기지 반환 후 전체를 대규모 녹지공원으로 조성한다는 것이 용산공원 조성 특별법을 통해 국민과 한 약속”이라며 “언제 착공할지, 몇 가구를 공급할지조차 정해지지 않은 용산공원에 청년의 미래가 달린 것처럼 호도해서는 안 된다”고 했다. 오 시장은 전날 국토교통부 장관과 만난 자리에서도 “청년들에게 시급한 것은 언제 실현될지 모르는 불투명한 계획이 아니라 당장 이용할 수 있는 주거 사다리”라고 강조했다고 밝혔다. 구체적으로 디딤돌대출의 주택가격 기준을 현행 6억원에서 9억원으로, 대출한도를 4억원에서 6억원으로 높여야 한다고 제안했다. 청년미래보금자리론도 아파트까지 대상을 확대하고 대출한도를 6억원 수준으로 높여야 한다고 주장했다. 신혼부부 대상 장기전세주택Ⅱ ‘미리내집’ 공급 확대를 위한 규제 완화도 요구했다. 오 시장은 “현행 규정상 기존 장기전세주택 물량의 50% 이내에서만 공급할 수 있다”며 서울시가 공급 물량을 자율적으로 확대할 수 있도록 관련 법령을 개정해야 한다고 했다. 또 보증보험 문제로 준공 이후에도 입주하지 못하는 청년안심주택이 없도록 주택도시보증공사(HUG)의 보증심사와 리츠 설립 승인을 신속히 처리해야 한다고 촉구했다. 오 시장은 “청년 주거 문제 해결에 ‘한 방’은 없다. 꾸준하고 지속적인 공급만이 답”이라며 “허황된 계획부터 밀어붙일 것이 아니라 불합리한 대출 규제를 현실화하고 전월세 시장을 정상화해야 한다”고 했다.

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2026.08.21
경제

금리 오르는데 금도 오른다…아직 더 빛날 金[주末머니]

재정 불안에 장기금리 상승·달러 약세 동반 중앙은행 매수도 하방 지지 금 현물과 금 채굴기업 주목 연합뉴스 금리 상승은 보통 금값에 부담이다. 금은 이자를 주지 않는 자산이기 때문이다. 채권 금리가 오르면 굳이 금을 들고 있을 이유가 줄어든다. 그런데 최근 시장에서는 조금 다른 일이 벌어지고 있다. 미국 장기금리가 오르는데도 금값이 함께 오르고 있다. 유안타증권은 최근 보고서에서 "금 가격 방향성을 결정하는 것은 금리의 절대적 수준이 아니라 금리 상승의 이유"라고 분석했다. 성장 기대 때문에 금리가 오르면 금값에는 부담이지만, 재정 불안 때문에 금리가 오르면 이야기가 달라진다는 설명이다. 지난해 금 강세는 달러화(貨)에 대한 의심에서 출발했다. 도널드 트럼프 미국 대통령의 관세 정책으로 달러의 기축통화 위상에 대한 의문이 커진 가운데, 연방준비제도(Fed)의 금리 인하 사이클 기대까지 맞물리며 금값이 올랐다. 올해는 한동안 흐름이 달랐다. 미국과 이란 전쟁 이후 유가가 급등했고, 인플레이션 우려가 커지면서 금리가 상승했다. 이때 금 가격은 약 5개월간 조정을 받았다. 물가 부담에 따른 금리 상승은 금에 우호적이지 않았던 셈이다. 하지만 최근에는 다시 분위기가 바뀌었다. 미 국채 30년물 금리가 연 5.3%를 돌파했는데도 금 가격은 동반 상승하고 있다. 미국뿐 아니라 일본, 독일, 프랑스 등 주요국 장기금리도 함께 오르고 있다는 점에서 시장은 단순한 경기 회복보다 글로벌 재정 부담을 더 크게 의식하고 있다. 고경범 유안타증권 연구원은 "금리 상승의 원인이 경기 개선보다는 재정 건전성 불확실성, 장기채 공급 부담, 기간 프리미엄 확대에 있다는 인식이 커졌기 때문"이라고 분석했다. 중앙은행 매수도 금값을 떠받치는 요인이다. 달러 자산에 대한 의존도를 낮추려는 흐름이 이어지면서 중앙은행의 금 매입은 구조적 수요로 작용하고 있다. 글로벌 금 상장지수펀드(ETF)에도 자금이 다시 유입되는 모습이다. 유안타증권은 금 현물뿐 아니라 금 채굴기업도 주목할 필요가 있다고 강조했다. 고 연구원은 "금 채굴기업은 고정비 비중이 높아 금값이 오를 때 마진이 빠르게 확대되는 구조"라며 "전 세계 금 생산량의 약 99%가 금 가격 대비 낮은 원가 구간에 위치해 금 가격 조정이 발생하더라도 대부분의 금 채굴기업은 흑자를 유지할 것"이라고 설명했다.

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2026.08.21
경제

비트코인 두 달만에 1억 돌파…가격 상승 언제까지?

비트코인이 두 달 만에 1억원을 돌파했습니다. 미국 장기 국채 바이백 확대에 따른 금리 하락과 가상자산 규제 완화 기대가 맞물린 데다, 대규모 숏 포지션 청산까지 겹치면서 이틀 만에 10% 넘게 급등했습니다. 22일 암호화폐거래소 업비트에 따르면 비트코인은 오후 2시 기준 24시간 전보다 3.2% 오른 1억382만2천원을 기록했습니다. 비트코인이 1억원을 넘어선 것은 지난 6월 1일 1억414만원 이후 처음입니다. 이번 상승세의 첫 번째 배경으로는 미국 국채 금리 하락이 꼽힙니다. 19일 미국 재무부가 금융시장 안정을 위해 장기 국채 바이백 규모를 최소 두 배 확대한다고 발표하면서 장기 국채 금리가 떨어졌고, 달러화 가치도 약세를 보였습니다. 금리와 달러 가치가 하락하면서 비트코인을 비롯한 위험자산으로 투자금이 유입됐다는 분석입니다. 미국의 가상자산 규제 완화 기대도 매수세를 자극했습니다. 도널드 트럼프 미국 대통령은 백악관에서 브라이언 암스트롱 코인베이스 최고경영자 등 가상자산 업계 관계자들을 만나 가상자산 시장구조법인 ‘클래리티법’의 의회 통과를 촉구했습니다. 미국 증권거래위원회(SEC)도 가상자산 프로젝트의 자금 조달을 지원하는 새로운 규제안을 제안했습니다. 미 상품선물거래위원회(CFTC) 역시 클래리티법 통과가 무산될 경우 자체적인 가상자산 규제 체계를 마련하겠다고 밝혔습니다. 특히 이번 급등을 가속한 것은 비트코인 하락에 베팅했던 투자자들의 강제 청산, 이른바 ‘숏스퀴즈’였습니다. 비트코인 가격이 예상과 달리 급등하자 하락에 베팅했던 투자자들이 손실을 줄이기 위해 비트코인을 다시 사들이면서 추가 상승을 불러온 것입니다. 가상자산 데이터 분석업체 코인글래스에 따르면 비트코인 가격이 급등하는 과정에서 한 시간 만에 약 10억달러, 우리 돈 1조4천억원 규모의 포지션이 강제 청산됐습니다. 24시간 동안 청산된 하락 베팅 규모는 30억달러, 약 4조2천억원을 넘어선 것으로 집계됐습니다. 시장분석업체 펀드스트랫의 토머스 리 공동창업자는 이번 청산 규모를 두고 “역사상 두 번째로 큰 숏 포지션 청산 사태”라고 평가했습니다. 다만 추가 상승을 위해서는 실제 현물 매수세가 필요하다는 분석도 나옵니다. 트레이딩 업체 로텍의 애덤 매카시 연구책임자는 최근 상승이 새로운 자금의 대규모 유입보다는 한쪽으로 몰렸던 하락 포지션의 강제 청산에 따른 측면이 크다며 “다음 상승으로 이어지려면 숏스퀴즈가 아닌 실제 현물 매수가 필요하다”고 지적했습니다. 시장에서는 최근 조정으로 비트코인 가격이 저점을 통과했다는 인식도 확산하고 있습니다. 비트코인은 지난 14일 국내 시장에서 8천912만원까지 떨어졌지만 이후 반등을 이어가고 있습니다. 시장에서는 추가 상승 가능성도 제기되고 있습니다. 스탠다드차타드의 제프리 켄드릭 가상자산 연구책임자는 올해 말까지 비트코인이 10만달러를 향해 갈 가능성을 언급했고, 암스트롱 CEO는 2030년까지 30만~40만달러에 이를 수 있다고 전망했습니다. 한편 시가총액 2위 가상화폐인 이더리움도 급등세를 보였습니다. 현지시간 20일 오후 1시 기준 이더리움은 2천340달러로 24시간 전보다 약 12%, 일주일 전보다 약 25% 상승했습니다. 당신의 제보가 뉴스로 만들어집니다. SBS Biz는 여러분의 제보를 기다리고 있습니다. 홈페이지 = https://url.kr/9pghjn

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2026.08.21
경제

"적자 나면 월급 나중에 받겠다"…하이닉스 노조 '이례적 결단'

임금 6.3% 인상, 성과급 60%는 주식 지급 적자 땐 임금 이연…정상화 시 즉시 회복 파업·중재 없이 자율 타결…'모범 노사' 평가 KBS 2TV '다큐멘터리 3일'이 지난 11일 방영한 '처음 만난 세계 – 이천 SK하이닉스 72시간' 편 일부. / 사진=KBS 2TV 다큐멘터리 3일 캡처 SK하이닉스 노사가 파업이나 외부 중재 없이 단체교섭을 잠정 타결하면서 재계의 관심이 집중되고 있다. 최근 성과급 갈등이 외부 개입이나 장기 대치로 번지는 사례가 잇따르는 가운데 노사가 단기 보상과 회사의 지속가능성을 함께 고려해 스스로 해법을 내놓은 보기 드문 사례라는 이유에서다. 성과급 합의 1년 만의 재교섭 21일 업계에 따르면 SK하이닉스 노사는 지난 20일 단체교섭안에 잠정 합의했다. 성과급 지급 방식에 합의한 지 1년 만의 재교섭이라 안팎에선 우려 섞인 시선이 많았다. 단기 보상을 둘러싼 노사 갈등중 상당수는 법적 중재나 외부 개입 전에 타협점을 찾지 못했기 때문이다. 하지만 SK하이닉스 노사는 외부 중재나 제도에 기대지 않고 임금과 성과급, 위기 대응, 복지까지 아우르는 합의안(임금인상률 6.3%)을 도출해냈다. 눈길을 끄는 건 성과급 지급 방식을 손본 것이다. 당해 지급분은 현금 40%, 주식 40%로 나눠 지급하고 나머지는 1년 뒤 10%, 2년 뒤 10%씩 주식으로 이연 지급한다. 전체 성과급의 60%를 주식으로 받는 구조다. 당해 지급분 주식은 그 해 매도할 수 있지만 이연 지급분은 각각 1년, 2년이 지나야 팔 수 있다. 당장의 현금 보상과 회사의 장기 기업가치를 함께 고려한 셈이다. 주식 수는 연간 잠정 실적 공시일 종가, 성과급(PS) 현금 지급일 종가, 주식 지급일 종가 가운데 가장 낮은 값을 기준으로 산정한다. 주가 변동성을 감안해 구성원에게 유리한 기준을 적용한 것이다. 이연 지급분은 지급 당해에 '주식 수'와 '이연 금액' 중 한 가지를 확정한다. 주식 지급 비중 60%는 기준선으로, 구성원이 원하면 최대 100%까지 높일 수 있다. 시행 첫해에는 자금 운용 계획 등 사유가 있는 구성원에 한해 현금 지급을 선택할 수 있도록 예외를 뒀다. 적자 시 임금 3% 이내 이연 경기 이천시 SK하이닉스 본사의 모습. 뉴스1 특히 이번 합의는 성과를 어떻게 나눌 지에서 한발 더 나아가 회사가 어려워졌을 때 어떻게 버틸지까지 노사가 함께 정했다는 점에서 다른 노사 합의와 차별화된다고 업계는 설명한다. 노사는 적자가 발생하면 임금 3% 이내에서 지급을 미루기로 했다. 다만 고용안정 대책을 포함한 위기 극복 방안에 노사가 먼저 합의해야 시행할 수 있다. 경영이 정상화되면 회사는 이연한 임금을 즉시 회복하게끔 했다. 성과 배분에 한정됐던 교섭 의제가 '적자 국면 대응'으로 넓어진 셈이다. 회사가 적자를 내면 임금을 나중에 받겠다는 조건에 노조가 동의하는 사례는 흔치 않다. 고용 안정을 전제로 구성원이 일정 부분 부담을 나누고, 회사는 정상화 이후 이를 확실히 되돌려주는 구조인 셈이다. SK하이닉스 노사는 이런 방식의 위기 대응을 이미 경험했다. 2000년대초 반도체 업황이 나빴을 때 자발적 무급휴직을 시행하는가 하면, 복도 전등을 솎아내고 식당 반찬을 줄이며 비용을 아낀 시기도 있었다. 2023년 다운턴 시기에는 임금 일부를 이연해 위기 극복에 먼저 투입했고, 회사는 흑자 전환을 확인한 뒤 약속대로 이를 지급했다. 당시의 경험이 이번 합의에서도 노사 간 신뢰의 밑바탕이 된 셈이다. 후공정 라인에서 근무하는 한 직원은 지난 5월 방영된 KBS 다큐멘터리에서 "회사가 어려울 때는 전기를 아끼려고 팹 내부 형광등을 군데군데 빼놓고 일한 적도 있었다"며 "그런 고비들을 다 넘겨왔기에 지금 세계에서 알아주는 회사가 된 것 아닌가 싶다"고 말한 바 있다. 노사는 사회공헌 프로그램도 합의안에 담았다. 구성원이 성과급 일부를 기부하면 회사가 같은 금액을 출연하는 1대 1 매칭 그랜트 방식으로, 참여 여부는 구성원이 선택한다. 식단가 상향과 경조사 지원 프로그램 등 복지 안건에서도 합의안을 마련했다. SK하이닉스 관계자는 "무엇보다 노사가 이 모든 사안의 해결방안을 스스로 만들어 극복해냈다는 점에 큰 의미가 있다"며 "한 발 더 나아가 구성원과 주주가치, 미래 투자, 사회적 책임을 균형 있게 고려해 사회·구성원·노동조합·회사가 함께 지속 가능한 성장을 이룰 수 있는 성숙한 노사 상생 모델을 마련한 것"이라고 밝혔다.

이재명대통령내란대통령부동산이재명

2026.08.21
경제

반도체 수출 또 '역대 최대'…이달 20일까지 3배 가까이 늘어

관세청, 8월 1~20일 수출입 현황 전체 수출액 552억달러…무역흑자 140억달러 이달에도 반도체 수출이 호조세를 이어가고 있다. 이에 따라 8월 1~20일 전체 수출과 반도체 수출 모두 8월 기준 역대 최대치를 기록했다. 21일 관세청이 발표한 수출액은 552억달러로 전년 동기 대비 56.0% 증가했다. 지난해 9월 기록한 354억달러를 넘어서며 동기간 역대 최대치를 경신했다. 조업일수는 14일로 지난해 같은 기간보다 0.5일 적었다. 이를 고려한 일평균 수출액은 39억4000만달러로 61.5% 늘었다. 수출 증가세는 역시 반도체가 이끌었다. 이달 들어 20일까지 260억3200만달러를 수출하며 역대 최대치를 다시 썼다. 석유제품(56.4%)과 철강제품(9.7%), 컴퓨터 주변기기(242.1%) 등은 수출이 증가했고, 승용차(-45.1%)와 선박(-60.5%) 등은 감소했다. 이에 따라 전체 수출에서 반도체가 차지하는 비중은 47.2%로 22.5%포인트 확대됐다. 국가별로는 중국(118.6%)과 미국(59.4%), 베트남(67.4%), 홍콩(245.5%), 말레이시아(261.2%) 등은 늘었고, 유럽연합(EU·-3.2%)과 싱가포르(-23.4%)는 줄었다. 이달 1~20일 수입액은 412억달러로 전년 동기 대비 19.0% 증가했다. 품목별로는 반도체(59.4%)와 원유(17.0%), 반도체 제조장비(89.3%), 기계류(10.2%) 등은 늘었고, 가스(-17.1%) 등 감소했다. 가스 수입 감소에도 원유와 석탄 수입이 각각 17.0%, 52.5% 증가하면서 전체 에너지(원유·가스·석탄) 수입은 11.1% 늘었다. 10대 주요국으로의 수입의 경우 사우디아라비아(-22.2%)를 제외하곤 중국(27.9%)과 미국(23.5%), EU(17.4%), 일본(34.1%), 베트남(17.6%) 등 9개 국가로의 수입이 증가했다. 수입보다 수출이 크게 늘면서 8월 1~20일 무역수지는 139억7500만달러 흑자를 기록했다. 이에 따라 올해 누적 무역흑자 규모는 1817억3500만달러로 늘었다.

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2026.08.21
경제

제네시스 美 누적 판매 45만대…SUV로 키운 10년, GV90로 승부수

2016년 진출 후 45만 4049대…5년 연속 연간 최다 판매 美 판매 10대 중 6대가 SUV…GV70·GV80이 성장 견인 GV90·GV60 마그마에 하이브리드까지 ‘SUV 풀라인업’ 전용 전시장 85곳으로 확대…럭셔리 브랜드 경험 강화 미국 캘리포니아주 샌브루노의 제네시스 전용 전시장 ‘제네시스 오브 샌브루노’ 전경. 제네시스 제공 현대자동차그룹의 럭셔리 브랜드 제네시스가 미국 시장에 본격 진출한 지 10년 만에 누적 판매 45만대를 돌파했다. 제네시스는 앞으로 미국에서 GV90을 본격 출시하는 등 스포츠유틸리티차(SUV) 풀 라인업을 구축해 현지 성장을 고도화한다는 계획이다. 21일 현대차그룹에 따르면 제네시스는 2016년 미국 시장에 본격 진출한 이후 지난달까지 미국 현지에서 총 45만 4049대를 판매했다. 지난해(8만 2331대)에는 처음으로 연간 판매 8만대를 넘어서며 2021년부터 5년 연속 미국 연간 판매 최다 기록을 경신했으며,올해 들어서도 역대 상반기 최다 판매 기록(3만 9088대)을 새로 쓴 것이다. 지난달에는 미국에서 6947대를 판매하며 22개월 연속 전년 동월 대비 판매 증가를 기록했다. 여기에는 우수한 상품성과 세련된 디자인,안전 품질을 갖춘 SUV 라인업이 주효했다고 제네시스는 설명했다. 제네시스 ‘GV90 네오룬’ 모델. 제네시스 제공 제네시스는 미국에서 2016년 G80과 G90을 처음 선보인 뒤 2018년 G70, 2020년 GV80, 2021년 GV70, 2022년 GV60, 2023년 GV70 전동화 모델, 2024년 GV80 쿠페 등을 차례로 출시하며 현지의 다양한 수요에 대응해왔다. 그 결과 지난달까지 역대 제네시스 미국 전체 판매에서 SUV 모델이 차지하는 비중은 약 61.5%를 기록했다. 특히 GV70(전동화 모델 포함)과 GV80(쿠페 포함)은 각각 역대 미국 판매량 1,2위를 기록하며 도합 누적 판매 26만 8724대로 현지 판매를 견인하고 있다. 제네시스는 향후 미국에서 GV90와 GV60 마그마를 본격 출시하고 기존 라인업에 하이브리드 모델을 신규 투입하는 등 럭셔리부터 고성능,플래그십,전동화,하이브리드를 모두 아우르는 SUV 풀 라인업을 구축할 방침이다. GV90는 제네시스 최초 초대형 플래그십 전동화 SUV로,전날 미국 샌프란시스코에서 열린 ‘GV90 월드 프리미어’를 통해 처음 공개됐다. GV90가 최초 공개된 샌프란시스코 베이 에어리어는 실리콘밸리를 아우르며 구매력과 첨단 기술 수용도가 높은 고객이 밀집해 있어 미국 내에서도 럭셔리 자동차에 대한 수요가 큰 핵심 시장 중 하나로 꼽힌다. 제네시스 ‘GV60 마그마’ 제네시스 제공 고성능차 영역에서는 GV60 마그마가 가세한다. 올해 초 국내 출시된 GV60 마그마는 제네시스의 첫 럭셔리 고성능 모델이다. 제네시스는 GV60 마그마를 미국 시장에서 본격 판매해 현지 고객에게 브랜드의 럭셔리 고성능 비전을 선보일 예정이다. 이와 함께 20일(현지시간) 캘리포니아주 샌브루노에 현지 85번째 제네시스 전용 전시장 ‘제네시스 오브 샌브루노’를 공식 개소하는 등 미국 전역에 걸쳐 브랜드 전용 전시장을 확대,럭셔리 고객 경험을 강화하고 중장기 판매 성장 기반을 다져 나갈 예정이다. 플래그십 복합 문화 공간,스포츠 스폰서십 등도 적극 활용한다. 제네시스 관계자는 “앞으로도 신규 라인업을 바탕으로 보다 다양한 고객층의 수요를 충족시키고 전용 전시장을 확대해 브랜드 인지도를 제고하는 등 럭셔리 브랜드 입지를 더욱 강화해 나갈 것”이라고 말했다.

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2026.08.21
사회

나체로 있는데 갑자기 현관문 열렸다...처음 본 공인중개사가 비번 '꾹꾹'

이사를 앞두고 집을 내놓은 거주자가 비밀번호를 알려준 적도 없는 낯선 공인중개사에게 무단 침입을 당하는 황당한 사연이 알려져 누리꾼들의 공분을 사고 있다. 위 사진은 기사 내용과 무관한 자료사진/사진=게티이미지뱅크 비밀번호를 알려준 적도 없는 낯선 공인중개사에게 무단 침입을 당했다는 사연이 알려져 공분을 사고 있다. 이사를 앞두고 부동산에 집을 내놓은 A씨는 지난 20일 황당한 경험을 했다. 집에서 옷을 입지 않은 채 자고 있었는데 공인중개사와 손님이 문을 열고 들어온 것이다. A씨는 "여행 간 사이에 집을 보고싶다길래 비밀번호를 알려주고 보라한 적이 있었다"며 "그런데 오늘 들어온 공인중개사는 내가 비밀번호를 알려주지도 않은 사람"이라고 토로했다. 확인 결과 최초로 비밀번호를 전달받은 중개사가 A씨의 허락 없이 다른 중개사에게 번호를 공유한 것으로 나타났다. 문을 열고 들어온 중개사는 "답장이 없길래 사람이 없는 줄 알고 들어왔다"고 해명했다. 이 같은 사연이 알려지자 공인중개사를 비판하는 목소리가 높다. 아무리 거래를 위해 집을 내놓은 상황이더라도 방문할 때마다 거주자의 사전 동의를 구하고 초인종이나 전화로 집 안에 사람이 있는지 확인하는 것이 기본 수칙이라는 지적이다. 특히 비밀번호 공유 행위에 대해 "고객의 개인정보와 보안을 심각하게 침해한 행위"라며 법적 대응을 촉구하는 반응이 이어졌다. 한 누리꾼은 "집주인의 허락 없이 비밀번호를 공유하고 무단으로 들어온 것은 선을 넘어선 주거침입"이라며 "유연하게 넘어가면 같은 피해가 반복될 수 있으니 경찰에 정식으로 신고해야 한다"고 조언했다. 유사한 피해 경험담도 잇따랐다. 한 누리꾼은 "건물에 첫 입주자로 들어와서 입주완료 스티커를 입구에 붙여놨는데 샤워하고 나오는 순간 마스터키로 여자 2명이 문을 열고 들어왔다"고 전했다. 또 다른 누리꾼 역시 "집을 보여준 뒤 혹시 몰라 비밀번호를 바꿨는데 야간근무 후 나체로 있을 때 공인중개사가 비밀번호를 계속 누르다 실패하고 가버렸다. 번호를 바꾸길 천만다행이었다"며 가슴을 쓸어내렸다. 실제 중개사를 통해 노출된 비밀번호가 범죄로 이어진 사례도 존재한다. 지난 6월 서울의 한 주택에서는 집을 보러 온 남성이 중개사가 입력하는 비밀번호를 뒤에서 몰래 훔쳐본 뒤, 약 20분 후 혼자 다시 찾아와 무단 침입했다. 이 남성은 집 안에 있던 385만원 상당의 금품과 신용카드를 훔쳐 달아났다. 소식을 접한 시민들은"언제든 범죄 피해자가 될 수 있어 무섭다", "부동산 중개사 역시 비밀번호 관리에 더 주의를 기울여야 한다"며 불안감을 호소했다. 전문가들은 중개사와의 단순 정보 공유라 할지라도 거주자의 안전과 직결되는 만큼, 비밀번호 자체를 소중한 개인 보안 정보로 다루고 철저히 관리하는 태도가 요구된다고 강조했다.

부동산 중개법적 대응공인중개사개인정보부동산

2026.08.21
경제

‘플랜 B’로 부활 노리는 K-배터리…AI ESS 속도전

북미서 합작 철회, 라인 전환 연 평균 두 자릿수 성장 예상 전기차도 포기 못해…투트랙 국내 배터리3사가 인공지능(AI) 열풍으로 급증한 데이터센터의 전력 수요를 잡기 위해 생산라인 전환에 속도를 내고 있다. 기존 주력이던 전기차 대신 이제 에너지저장장치(ESS)라는 ‘플랜 B’에 확실한 승부수를 던졌다. 20일 업계에 따르면 로버트 리 LG에너지솔루션 북미지역 사장은 최근 현지 언론과의 인터뷰에서 “북미 내 LG에너지솔루션 공장 대부분이 ESS용 배터리를 생산 중이거나 전환을 준비하고 있다”고 밝혔다. AI 데이터센터 증설 열풍이 불면서 전력을 저장할 대형 배터리 셀 수요 역시 폭발적으로 증가하고 있기 때문이다. LG에너지솔루션은 올해 말까지 북미 내 8개 공장 중 5곳에서 ESS용 배터리를 생산할 예정이라는 계획을 공개하기도 했다. 회사는 지난 18일(현지시간) 미국 ‘미시간 랜싱 공장’ 오픈 기념식을 개최하면서 북미ESS 시장 공략을 위한 ‘5대 생산 거점’ 체계를 완성했다고 밝히기도 했다. 랜싱 공장은 북미 지역 7번째 생산기지다. 당초 제너럴모터스(GM)과의 3번째 합작공장이었는데, LG에너지솔루션이 지난해 2월 GM의 지분을 인수해 ESS와 전기차 배터리를 함께 생산하는 복합 거점으로 전환했다. 이와 관련, 리 사장은 랜싱 공장에서 로이터통신과 인터뷰를 하고 “예상보다 급성장을 이룬 분야가 바로 ESS”라며 “현재 이 시장을 중심으로 전열을 재정비하고 있다”고 전했다. 삼성SDI도 미국 완성차업체 GM과 추진해온 배터리 합작공장을 단독 운영 체제로 전환했다. 삼성SDI 역시 이 공장으로 급성장하고 있는 북미 ESS 시장에 적극 대응한다는 전략이다. SK온도 미국 포드와 50대50으로 출자해 세운 배터리 합작법인 ‘블루오벌SK’를 청산키로 하는 등 구조조정에 돌입했다. 이처럼 배터리 3사는 AI 산업 성장에 맞춰 합작사를 청산하고, 독자 공장 체제에서 ESS 라인으로 빠르게 전환하는 중이다. 미국 정부의 대 중국 압박이 한국산 ESS에 기회의 땅이 될 것이라는 기대감 때문이다. 다만 ESS 수요가 아무리 급증해도, 그동안 전기차용으로 크게 지어놓은 공장을 100% 가동하기엔 아직 부족하다는 지적도 나온다. 시장조사업체 벤치마크 미네랄 인텔리전스는 올해 북미 지역의 ESS용 배터리 수요가 76GWh에 달할 것으로 전망했다. 향후 5년간 수요가 125GWh로 거의 두 배 가까이 늘어날 것으로 보이지만, 전기차용으로 만든 생산 케파를 ESS로 모두 소화하기는 역부족이다. 이에 따라 배터리 업계는 차세대 전기차 배터리 생산도 강화하는 투 트랙 전략을 추진한다. 리 사장은 “전기차 시장은 결국 회복될 것”이라면서 “언젠가는 미국 승용차의 대부분을 차지하게 될 것이며, 단지 시간 문제일 뿐”이라고 밝혔다. 삼성SDI 관계자도 “단독 운영하는 북미 공장에서 GM과 공동 개발할 차세대 각형 배터리를 비롯해 다양한 전기차용 제품을 생산할 예정”이라고 말했다. 한편 북미 ESS 시장은 AI 뿐 아니라 미국 주정부의 친환경 정책으로 인해 급성장 할 것으로 기대된다. 미국은 캘리포니아, 오리건주 등 5개 주에서 ESS설치를 의무화하고 있다. 시장조사업체 SNE리서치는 2024년부터 ESS시장이 연평균 10.6% 성장해 2035년에는 618GWh까지 증가할 것으로 내다봤다. LG에너지솔루션이 18일(현지시간) 개최한 미시간 랜싱 공장 오픈 기념식에서 참석자들이 생산현장을 둘러보고 있다. LG에너지솔루션 제공

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2026.08.20
경제

10억 이하로 몰렸다…규제에 서울 중저가 아파트 잇단 신고가

10억 이하 거래 비중 8월 64.9%…1~7월은 55.6% 강북·중랑 등 중저가 단지 잇단 신고가…전고점도 회복 고가 아파트 매물 쌓이는 반면 외곽은 매물 감소 서울 시내 아파트 단지 모습. 뉴시스 [파이낸셜뉴스] 대출 규제에 이어 세제 개편까지 겹치면서 서울 아파트 시장의 거래가 위축되는 가운데 상대적으로 가격 부담이 낮은 10억원 이하 아파트로 수요가 몰리고 있다. 고가 아파트를 중심으로 매물이 늘어나는 것과 달리 중저가 단지에서는 매물이 줄고 가격이 오르는 등 가격대별 온도차가 뚜렷해지는 모습이다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템 등에 따르면 8월 들어 서울 아파트 매매 거래 878건 가운데 570건이 10억원 이하로, 전체의 64.9%를 차지했다. 8월 거래는 아직 신고기한이 남아 있어 향후 집계 건수가 늘어날 수 있다. 올해 1~7월에는 서울 아파트 매매 4만6287건 가운데 10억원 이하 거래가 2만5751건으로 전체의 55.6%를 차지했다. 최근에는 10억원 이하 아파트에서 단기간에 가격이 뛰는 거래도 잇따르고 있다. 강북구 미아동 SK북한산시티 전용면적 84㎡는 지난 1일 8억6500만원에 거래된 뒤 12일 만인 13일 9억2300만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 중랑구 상봉동 LG쌍용 전용 68㎡도 지난 14일 7억3500만원에 거래된 뒤 5일 만인 19일 8억1000만원에 손바뀜됐다. 2021년 당시의 전 고점을 회복하는 단지도 점차 늘어나고 있다. 구로구 개봉동 한진 전용 59㎡는 지난 8일 7억700만원에 거래되며 전 고점인 6억6500만원을 4년 7개월 만에 넘어섰다. 중랑구 상봉동 동부아파트 전용 54㎡도 지난 17일 6억8300만원에 거래돼 전 고점을 5년 1개월 만에 회복했다. 중저가 아파트의 가격 상승세는 통계에서도 확인된다. KB부동산 월간통계에 따르면 서울 아파트 하위 20%인 1분위 중위가격은 올해 1월 5억84만원에서 7월 5억3579만원으로 6.98% 올랐다. 2분위와 3분위도 각각 11.07%, 13.06% 상승했다. 반면 상위 20%인 5분위는 같은 기간 34억6593만원에서 34억5513만원으로 0.31% 하락했다. 시장에서는 대출 규제와 세제 개편으로 주택 구입에 필요한 자기자금 부담이 커지면서 상대적으로 가격대가 낮은 아파트에 실수요가 몰리는 것으로 보고 있다. 특히 10억원 안팎의 가격대나 지역 내 선호도가 높은 단지를 중심으로 매수 문의가 이어지는 분위기다. 전문가들은 서울 외곽 중저가 아파트의 상승세가 당분간 이어질 것으로 예상했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "내년에도 전월세 가격이 안정되기는 쉽지 않을 것으로 보인다"며 "현재의 대출 기조와 전월세 매물 부족, 월세화, 서울 아파트 입주 물량이 올해보다 감소하는 상황 등을 고려하면 내년에도 서울 외곽은 오를 가능성이 있다고 본다"고 말했다.

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2026.08.20
경제

수출업체 달러 매도·약달러…환율 1,390원대 초반

장중 1,384.1원까지 떨어져…가파른 하락세에 저가 매수 유입 달러인덱스 98선…원/엔 재정환율 870원대 원/달러 환율 1,300원대 (서울=연합뉴스) 이진욱 기자 = 20일 서울 중구 하나은행 본점 딜링룸 전광판에 환율과 코스피가 표시돼있다. 이날 코스피는 전일 급락 딛고 상승 출발했다. 한국거래소에 따르면 이날 오전 9시 2분 현재 코스피는 전 거래일 대비 180.71포인트(2.79%) 상승한 6,651.88이다. 2026.8.20 cityboy@yna.co.kr (세종=연합뉴스) 김수현 기자 = 수출업체의 달러화 매도(네고) 물량에 달러 약세까지 겹치면서 20일 원/달러 환율은 한때 1,380원대 중반까지 내려앉았다. 이날 서울 외환시장에서 미국 달러화 대비 원화 환율은 달러당 1,392.6원으로, 전날 오후 3시 30분 기준가(1,397.7원)보다 5.1원 하락했다. 환율은 전날 10개월 반 만에 1,400원 선이 깨졌고, 이후 1,385.2원까지 내려갔다. 이날 환율은 1,387.0원에 거래를 시작해 1,380원대 중후반∼1,390원대 초반에서 등락을 보였다. 오전 9시 18분께는 1,384.1원으로 전날보다 저점을 더 낮췄다. 작년 9월 18일(1,380.0원) 이후 11개월 만에 최저 기록을 하루 만에 갈아치웠다. 지난달 1일 고가(1,559.2원)와 견주면 한 달 반 사이 175원 이상 하락했다. 환율 하락 배경에는 큰 폭의 경상수지 흑자를 기록한 수출업체들의 달러화 매도 물량 출회가 자리한다. 월말에 달러화 매도 물량을 내놓던 수출업체들은 최근 들어 상시로 달러화를 내다 파는 전략으로 돌아섰다. 여기에 미국 달러화 약세로 환율 하락에 속도가 붙었다. 미국 30년 만기 국채금리는 재정 건전성 우려 탓에 18일(현지시간) 장중 연 5.33%대까지 올라 2007년 이후 가장 높았다. 급등한 금리를 진정시키기 위해 미국 재무부는 장기 국채 바이백(재매입) 규모를 회당 20억달러(약 2조7천754억원)에서 최소 40억달러로 두 배 확대하기로 했다. 바이백은 기존 국채를 정부가 다시 사들이는 것으로, 정부가 바이백에 나서면 국채 수요가 확대돼 가격이 오르고, 금리는 하락한다. 미국 재무부의 바이백으로 미국 국채 금리가 하락하면 달러는 약세를 보인다. 주요 6개국 통화 대비 달러화 가치를 보여주는 달러인덱스는 98.824로, 0.63 하락했다. 이날 저점으론 98.757로, 올해 5월 29일(98.746) 이후 가장 낮았다. 다만 이날 가파른 하락으로 수입업체 결제 수요 등 저가 매수가 유입되면서 장중 낙폭을 일부 반납했다. 외국인들은 이날 국내 유가증권시장에서 1조7천117억원 순매수하며 하루 만에 매수 우위로 돌아섰다. 원/엔 재정환율은 100엔당 878.56원으로, 0.36원 상승했다. 이날 한때 876.3원까지 떨어져 작년 7월 17일(870.968) 이후 다시 최저를 기록했다. 엔/달러 환율은 158.487엔으로, 0.65엔 하락했다. porque@yna.co.kr

지방선거개인정보유출부동산이재명중동전쟁

2026.08.20
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