코스피 뉴스

서울 6억~20억 아파트 ‘실수요 폭등’에 신고가 속출

실수요 몰리며 거래가 상승 견인 신고가 비중, 전년比 2~3배 늘어 경기는 고가 아파트서 신고가 속출 정부가 오는 13일 전후 주택 공급대책을 발표하는 것을 목표로 관계부처 간 막판 조율 작업을 이어가고 있다. 사진은 9일 오후 서울 도심 아파트 단지. 뉴시스 서울에서 6억~20억원 가격대 아파트 단지를 중심으로 신고가 거래 비중이 높아지고 있다. 실거주 수요자들이 주로 몰리는 가격대 단지들이 전반적으로 역대 가장 비싼 가격에 거래되고 있다는 의미다. 반면 경기도에서는 실수요자가 상대적으로 적은 9억원 이상 아파트 단지를 중심으로 신고가가 속출하고 있다. 서울시와 달리 ‘이분화’ 현상이 나타나고 있다는 분석이다. 부동산 플랫폼 직방이 10일 국토교통부 실거래가 데이터를 분석한 결과 지난달 서울 아파트 시장에서 9억원 초과 12억원 이하 단지 거래 중 신고가 거래 비중은 40.4%로 나타났다. 지난해 같은 기간 15.7%였던 것과 비교해 2.6배 비중이 늘었다. 12억원 초과 15억원 이하 단지 거래에서도 지난해 22.1%였던 비중이 46.4%로, 6억원 초과 9억원 이하 아파트 단지 역시 9.4%였던 비중이 28.1%로 각각 2~3배 증가했다. 신고가가 늘어난 이유는 해당 가격대에 거래가 쏠린 탓이다. 서울 외곽 지역 중저가 아파트를 중심으로 수요가 비교적 고르게 몰리면서 가격도 함께 올라가는 추세가 읽힌다. 지난해 7월 서울 아파트 시장에서 15억원 이하 거래가 차지하는 비중은 79.3%였지만 지난달에는 7.2%포인트 오른 86.5%에 달했다. 파는 사람이 우위인 시장이 중저가 단지 전반에 광범위하게 형성되어 있다는 것이다. 반면 경기도는 거래가 몰리는 구간과 신고가가 쓰이는 가격대가 철저하게 나뉘었다. 직방에 따르면 3억원 이하 거래가 전체 거래 중 25.1%, 3억원 초과 6억원 이하가 44.5%를 차지했다. 전체 거래의 70%가량이 6억원 이하 거래로 집계됐다. 하지만 이 구간에서는 신고가 거래 비중이 서울과 달리 낮게 나타났다. 3억원 이하 단지에서 신고가 거래 비중은 1.1%, 3억원 초과 6억원 이하 단지에선 4.0%에 그쳤다. 하지만 9억원 이상인 상대적으로 고가 아파트는 거래량 대비 신고가 비중이 높았다. 9억원 초과 12억원 이하 거래의 경우 33.3%, 12억원 초과 15억원 이하는 48.4%로 지난해 동기간에 비해 2배 가까이 비중이 늘었다. 신고가 비중은 가격이 높아질수록 더 커졌다. 15억원 초과 20억원 이하 단지에서 신고가 거래는 62.8%에 달했고 20억원 초과 25억원 이하 단지에서는 60.5%였다. 지난해 같은 기간에 각각 31.0%, 41.2%였던 걸 고려하면 오름세가 급격해진 셈이다. 경기도에서 15억~25억원대 아파트가 차지하는 비중은 2.3%에 불과하다. 인천도 경기도와 양상은 비슷하지만 고가 단지 수요는 더 약하게 나타났다. 인천은 지난달 전체 아파트 거래 중 90.1%가 6억원 이하에 집중됐으나 이 구간 신고가 거래 비율은 2%에 못 미쳤다. 9억원 초과 12억원 이하 단지의 신고가 거래 비중이 11.1%, 12억원 초과 15억원 이하 단지는 40.0%였지만 이 가격대 거래가 전체 거래에서 차지하는 비중은 1.1%에 그쳤다.

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2026.08.10

경제

생산직·사무직 뭉친다…SK하이닉스 '통합노조' 출범 초읽기

사흘 만에 3500명 결집…전체 임직원 10% 참여 '성과급 재협상'에 반발…이르면 금주 정식 출범 교섭창구 단일화 남아…올 임단협 참여 여부 주목 반도체 호황 속 성과급을 둘러싼 SK하이닉스의 노사 갈등이 새로운 국면을 맞고 있다. 기술·사무직과 생산직으로 나뉜 기존 노동조합과 별개로 직군과 사업장을 아우르는 '통합노조' 설립이 추진되면서다. 지난해 노사가 10년간 유지하기로 한 성과급 체계가 1년 만에 다시 협상 테이블에 오른 데다 정부까지 영업이익 연동 성과급 제도 손질에 나서면서 구성원들의 불만이 새 노조 설립으로 번지는 모습이다. PS 갈등에 뭉치는 직원들…노조판 바뀌나 10일 업계에 따르면, SK하이닉스 구성원들은 최근 기술·사무직과 전임직(생산직)을 아우르는 통합노조 설립 절차에 들어갔다. 지난 5일 준비 모임이 꾸려진 뒤 사흘 만에 3500명 이상이 참여했다. 전체 임직원 약 3만5000명의 10%에 해당하는 규모다. 기존 노조를 탈퇴해 통합노조에 가입하겠다는 의견도 잇따르는 것으로 전해졌다. 통합노조 임시위원장은 지난 8일 공지를 통해 노조 설립신청서를 제출했다고 밝혔다. 관련 절차가 마무리되면 이르면 이번 주 정식 출범할 전망이다. 현재 SK하이닉스에는 민주노총 산하 기술·사무직 노조와 한국노총 소속 이천·청주공장 전임직 노조 등 3개 노조가 있다. 직군과 사업장별로 나뉘어 각각 임금·단체협약(임단협) 교섭을 진행해왔다. 새 노조는 이처럼 분산된 구성원들의 요구를 하나로 모아 교섭력을 높이겠다는 구상이다. 통합노조 추진에 불을 붙인 건 성과급을 둘러싼 갈등이다. SK하이닉스 노사는 지난해 임단협에서 연간 영업이익의 10%를 재원으로 하는 초과이익분배금(PS)의 지급 상한을 폐지하기로 합의했다. 기존 기본급 1000%였던 상한을 없애고 산정액의 80%는 해당 연도에 현금으로, 나머지 20%는 이후 2년에 걸쳐 10%씩 지급하는 방식이다. 노사는 이 체계를 향후 10년간 유지하기로 했다. 그러나 회사가 올해 임단협에서 성과급 체계 변경안을 제시하면서 갈등이 불거졌다. 사측은 PS 가운데 상당 부분을 자사주로 지급하고 일정 기간 매도를 제한하는 방안을 제안한 것으로 알려졌다. 적자가 발생하면 임금을 일시적으로 조정하는 방안도 함께 내놓은 것으로 전해졌다. 업황 변동성이 큰 메모리 반도체 산업의 특성을 고려해 불황기 현금 유출 부담을 낮추고 보상을 장기 성과와 연계하려는 취지로 풀이된다. 노조는 받아들일 수 없다는 입장이다. 자사주로 성과급을 받으면 주가 하락에 따른 손실을 직원이 떠안을 수 있고, 주식을 지급받는 시점의 시세를 기준으로 세금이 부과된다는 점도 문제로 꼽는다. 특히 10년간 유지하기로 한 성과급 체계를 합의 1년 만에 다시 협상 대상으로 삼은 데 대한 반발이 크다. 통합노조 추진 측도 '지난해 합의한 성과급 지급 약속의 완전한 이행'을 최우선 목표로 내걸었다. 임시위원장은 "사측이 제안한 성과급 협상안을 전면 철회시켜 임단협에서 성과급 안건을 완전히 분리하고 향후 10년간 협상 대상이 되지 않도록 할 것"이라고 밝혔다. 관건은 '교섭 주도권' 교섭이 장기화한 것도 새 노조 설립에 영향을 미쳤다. 노사는 지난 6월 말 협상에 들어갔지만 지난 4일 청주캠퍼스에서 열린 5차 본교섭까지 접점을 찾지 못했다. 일부 구성원 사이에서는 기존 노조가 조합원 의견을 충분히 반영하지 못하고 교섭 과정을 투명하게 공유하지 않는다는 불만도 나오는 것으로 전해졌다. 정부의 성과급 제도 손질 움직임도 변수다. 김정관 산업통상부 장관은 지난 6일 관훈클럽 초청 토론회에서 영업이익을 기준으로 성과급을 지급하는 방식에 반대한다는 입장을 밝혔다. 일정 규모 이상의 성과급은 주주총회 승인을 거치도록 자본시장법과 상법을 개정하는 방안을 관계 부처와 논의하고 있다고도 했다. 고용노동부 역시 성과급을 포함한 노사 교섭 대상과 범위를 구체화한 지침을 이달 중 내놓을 예정이다. 최태원 SK그룹 회장 겸 대한상공회의소 회장도 지난달 대한상의 제주포럼에서 성과급 제도 개편 가능성을 열어뒀다. 최 회장은 "성과급 제도가 주주 등 이해관계자에게 부정적인 영향을 미치는 것으로 확인된다면 제도를 손볼 필요가 있다"고 말했다. SK하이닉스 내부에서는 삼성전자 노조의 세력 확대 과정도 주목하고 있다. 삼성그룹 초기업노동조합은 한때 조합원을 7만6000여명까지 늘리며 과반 노조 지위를 확보했다. 올해 삼성전자 임금 교섭에서는 반도체(DS)부문 사업성과의 10.5%를 재원으로 하는 특별경영성과급 신설을 이끌어냈다. 대규모 조직을 기반으로 교섭력을 높인 사례인 만큼 SK하이닉스 구성원들에게도 하나의 선례가 됐다는 분석이다. 다만 새 노조가 출범하더라도 당장 현재 진행 중인 임단협에 참여할 수 있는 것은 아니다. 복수노조 사업장에서는 교섭창구 단일화 절차를 거쳐 교섭대표 노조를 정해야 한다. 통합노조가 얼마나 많은 조합원을 확보해 교섭대표 지위를 얻느냐가 관건이다. 이에 따라 올해 임단협부터 영향력을 행사할지, 내년 교섭부터 본격적으로 나설지도 결정될 전망이다.

관세지방선거AI코스피이재명

2026.08.10

경제

[속보] 코스닥 올해 18번째 매수 사이드카…코스피는 소폭 반등

코스피가 상승 출발한 10일 서울 중구 하나은행 딜링룸 전광판에 코스피, 코스닥 지수가 표시돼있다. (연합뉴스) [속보] 코스닥 올해 18번째 매수 사이드카…코스피는 소폭 반등

연합뉴스사이드카코스닥코스피서울

2026.08.10

경제

코스닥, 5% 급등에 매수 사이드카 발동…올해 18번째

10일 오전 서울 중구 하나은행 딜링룸에서 딜러들이 업무를 하고 있다. 코스피가 전일보다 47.56포인트(0.76%) 오른 6306.33 개장했고 코스닥은 전일보다 8.85포인트(1.11%) 오른 807.66 개장했다. 2026.08.10. 사진=뉴시스 코스닥 지수가 10일 장중 5% 가까이 급등하면서 매수 사이드카(프로그램매수호가 일시효력정지)가 발동됐습니다. 한국거래소는 오전 9시50분께 코스닥 시장에 매수 사이드카를 발동했습니다. 오늘 사이드카 발동은 지난 4일에 이어 4거래일 만입니다. 코스닥 매수 사이드카는 코스닥150 선물 가격이 6%, 코스닥 150지수가 3% 이상 상승한 후 1분간 지속될 경우 발동됩니다. 발동시점부터 5분간 프로그램매매 매수호가 효력이 정지됩니다. 사이드카 발동 당시 코스닥150 선물가격은 전일 대비 6.05% 오른 1375.30, 코스닥150지수는 6.25% 오른 1368.34를 나타냈습니다. 올해들어 코스닥 시장에 사이드카가 발동된 것은 31번째, 이중 매수는 18번째입니다.

프로그램매매한국거래소사이드카코스닥코스피

2026.08.10

경제

[속보] 폭주하는 코스닥 6% 급등…이달만 매수 사이드카 3번째 발동

사지 = 연합뉴스 코스닥지수가 10일 급등하며 프로그램매수호가 일시효력정지(사이드카)가 발동됐다. 한국거래소에 따르면 이날 오전 9시 50분 48초께 코스닥150선물가격과 코스닥150지수의 변동으로 5분간 프로그램매수호가의 효력이 정지됐다. 발동 시점 당시 코스닥150선물은 전일 종가보다 83.30포인트(6.05%), 코스닥150 지수는 85.63포인트(6.25%) 상승했다. 코스닥에선 지난달 31일에 이어 이달 3, 4일 3거래일 연속 매수 사이드카가 발동된 바 있다. 매수 사이드카 발동은 이달 들어 6거래일 중 세 차례를 기록하게 됐다. 코스닥 사이드카는 코스닥150선물 가격이 기준 가격 대비 6% 이상 상승하고 코스닥150지수가 직전 매매 거래일의 최종수치 대비 3% 이상 상승해 동시에 1분간 지속되는 경우 발동된다. 오전 10시 16분 기준 코스닥 지수는 전 거래일 대비 47.96포인트(6.00%) 오른 846.77에 거래 중이다. 코스닥 시장에서는 외국인과 기관이 각각 1,514억 원, 1,819억 원을 순매수 중이며, 개인은 3,298억 원을 순매도하고 있다. 같은 시각 코스피 지수는 전 거래일보다 67.75포인트(1.08%) 상승한 6,326.52를 기록하고 있다. 코스피200 지수는 9.01포인트(0.92%) 오른 983.74를 나타내고 있다.

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2026.08.10

경제

코스닥 폭등에…이달 들어 벌써 세 번째 매수 사이드카

코스피가 상승 출발한 오늘(10일) 서울 중구 하나은행 딜링룸 전광판에 코스피, 코스닥 지수가 표시돼있다. / 사진=연합뉴스 코스닥지수가 오늘(10일) 급등하며 프로그램매수호가 일시효력정지(사이드카)가 발동했습니다. 한국거래소에 따르면 이날 오전 9시 50분 48초쯤 코스닥150선물가격과 코스닥150지수의 변동으로 5분간 프로그램매수호가의 효력이 정지됐습니다. 발동 시점 당시 코스닥150선물은 전일 종가보다 83.30포인트(6.05%), 코스닥150 지수는 85.63p(6.25%) 상승했습니다. 코스닥에선 지난달 31일에 이어 이달 3, 4일 3거래일 연속 매수 사이드카가 발동된 바 있습니다. 매수 사이드카 발동은 이달에만 6거래일 중 세 차례를 기록했습니다. 코스닥 사이드카는 코스닥150선물 가격이 기준 가격 대비 6% 이상 상승하고 코스닥150지수가 직전 매매 거래일의 최종수치 대비 3% 이상 상승해 동시에 1분간 지속되는 경우 발동됩니다. 사이드카가 해제된 오전 9시 58분 현재 코스닥 지수는 4.86% 오른 838.60에 거래 중입니다. 코스닥 지수는 이후 5%대로 상승폭이 확대됐습니다. 같은 시각 코스피는 0.61% 오른 6,297.03입니다.

한국거래소연합뉴스사이드카코스닥코스피

2026.08.10

경제

코스닥 급등에 매수 사이드카…이달 들어 3차례 발동

코스닥지수가 4~5%대로 급등하며 매수 사이드카가 발동했습니다. 한국거래소에 따르면 코스닥시장에서 오늘 오전 9시 50분쯤 코스닥150선물가격과 코스닥150지수의 변동으로 5분간 프로그램매수호가의 효력이 정지됐습니다. 발동 시점 당시 코스닥150선물은 전일 종가보다 83.30포인트, 6.05%, 코스닥150 지수는 85.63포인트, 6.25% 상승했습니다. 코스닥에서는 지난달 31일에 이어 이달 3, 4일 3거래일 연속 매수 사이드카가 발동됐습니다. 매수 사이드카 발동은 이달에만 6거래일 중 세 차례를 기록했습니다. 코스닥 사이드카는 코스닥150선물 가격이 기준 가격 대비 6% 이상 상승하고 코스닥150지수가 직전 거래일의 최종 수치 대비 3% 이상 상승해 동시에 1분간 지속되는 경우 발동됩니다. 사이드카가 해제된 이후 코스닥 지수는 상승폭을 확대해 840대로 올랐습니다. 오늘 코스피는 전 거래일보다 47.56포인트, 0.76% 오른 6,406.33에 출발해 등락을 이어가고 있습니다. [사진 출처 : 연합뉴스] ■ 제보하기 ▷ 전화 : 02-781-1234, 4444 ▷ 이메일 : kbs1234@kbs.co.kr ▷ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색, 채널 추가 ▷ 유튜브, 다음에서도 KBS뉴스를 구독해주세요!

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2026.08.10

세계

“코스피 급락에 한국 자살 늘고있다”…佛 유언비어 확산 왜?

‘한강 AI 카메라 설치’ 보도가 억측 불러 AFP “자살 늘어난 것 아니다” 진화 나서 AFP 보도화면 캡쳐. 프랑스 등 일부에서 “코스피가 하락하자 한국 자살율이 늘고 있다”는 취지의 소셜네트워크서비스(SNS) 게시물이 확산하자 프랑스의 국제 뉴스통신사인 AFP가 “사실이 아니다”고 8일(현지시간) 보도했다. AFP는 8일 팩트체크 코너 기사에서 “2026년 7월 말, 한국의 대표 지수인 코스피가 큰 폭의 하락을 기록하자, 한국 당국이 자살을 막기 위해 서울 한강 위 다리에 감시 카메라를 설치했다는 ‘거짓 주장’(falsely claimed)이 퍼지고 있다”며 “이는 AFP 보도를 오해한 것으로 보인다”고 보도했다. 여기서 AFP가 말한 자사 보도는 지난달 28일(현지시간) ‘한강에 AI 카메라’ 관련 보도를 가리킨다. AFP는 이날 “한강 다리에는 AI 카메라가 설치돼있다”며 “(AI 카메라는) 누군가가 위험하다고 판단되는 구역에 들어가거나, 특정 장소에 오래 머무를 때 긴급 구조대에 알린다”고 보도했다. AFP가 밝힌 왜곡된 정보를 담은 X 게시물. 해당 게시물에는 “한국 당국이 코스피 지수가 폭락한 뒤 자살을 막기 위해 서울의 다리에 카메라를 설치하고 있다”는 내용이 담겼다. AFP 보도화면 캡쳐. 문제는 당일 코스피가 급락했다는 것이다. 코스피는 28일 10% 넘게 하락했고, 이틀뒤인 7월30일에는 종가 기준 5593.56을 기록하며 같은달 최저치를 기록했다. 이에 일부 외국 SNS 이용자들이 AFP ‘한강 카메라 설치’ 보도를 코스피 폭락과 연결해 왜곡하는 현상이 나타난 것. AFP는 “한강 위 다리에 설치된 카메라는 최소 2021년부터 이미 설치되어 있었다”며 팩트체크를 통해 적극 반박했다. AFP는 또 한국의 보건복지부 답변을 인용해 “(복지부가) 최근 주식시장 하락 이후 자살 관련 수치에 변화가 없다고 밝혔다”고 전했다.

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2026.08.10

경제

[속보] 코스닥 올해 18번째 매수 사이드카… 코스피는 소폭 반등

10일 서울 중구 하나은행 딜링룸 전광판에 코스피, 코스닥 지수가 표시돼있다. 연합뉴스 코스닥 시장에서 매수 사이드카(프로그램매매 호가 효력 정지)가 발동됐다. 10일 오전 9시 55분 기준 코스닥은 전 거래일 대비 37.71포인트(4.72%) 오른 836.52선에서 거래되고 있다. 개장 직후 상승세가 이어지면서 올해 18번째 매수 사이드카가 발동됐다. 코스피는 60.22포인트(0.96%) 상승한 6,318.99선에서 움직이고 있다.

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2026.08.10

생활

“주식은 예측으로 하는 게 아니다”...23년 베테랑의 ‘잃지 않는 법’ [Book]

베테랑의 결론은 ‘예측보다 원칙’ 반도체주 급락에 변동성이 극에 달한 코스피. [연합뉴스] 상승장인데도 내 계좌 마이너스라면 무엇부터 점검해야 할까. 재테크 유튜브 채널 ‘경제원탑’을 운영하는 투자 전문가 조진표가 첫 책 ‘주식투자 불패의 법칙’을 펴냈다. 그는 수익을 좌우하는 것은 남들보다 빠른 정보나 절묘한 예측이 아니라 시장의 변화에도 흔들리지 않는 자기만의 투자 원칙이라고 강조한다. 저자는 국내 투자자문사와 자산운용사에서 주식 운용을 총괄하며 23년간 시장을 경험했다. 하지만 그 역시 처음부터 성공한 투자자는 아니었다. 입소문을 믿고 투자했다가 원금의 80%를 잃은 뒤 비로소 시장을 체계적으로 공부하기 시작했다. 수차례 상승장과 하락장을 거치며 얻은 결론은 단순하다. 좋은 종목을 찾는 것만큼이나 왜 사고, 어느 가격에서 팔며, 손실을 어디까지 감당할 것인지 미리 정하는 일이 중요하다는 것이다. 책은 초보 투자자가 자신의 기준을 세울 수 있도록 기초부터 실전까지 단계적으로 안내한다. 먼저 단기 투자와 장기 투자 가운데 자신에게 맞는 방식을 찾고, 투자 원칙과 심리 관리의 중요성을 짚는다. 이어 금리·환율·유가 등 시장의 방향을 살피는 핵심 지표와 직장인을 위한 시황 확인법, 저평가 우량주를 찾는 방법, 포트폴리오 구성 원칙을 설명한다. 이동평균선과 볼린저밴드, 지지선과 저항선 등 차트를 읽는 기본기도 초보자의 눈높이에 맞춰 풀어낸다. 후반부에는 저자가 실전과 강의를 통해 다듬었다는 다섯 가지 투자 기법이 등장한다. 자금이 유입되는 종목을 찾는 ‘조건검색식’, 가격 변동만으로 추세를 보여주는 ‘렌코 차트’, 추세 전환을 포착하는 ‘파라볼릭’이 대표적이다. 장기 이동평균선과 거래량 등을 활용해 턴어라운드 구간을 찾는 ‘바나나 기법’, 급락장에서 공포를 역으로 이용하는 ‘역발상 매매’도 구체적인 기준과 함께 소개한다. 다만 이 중 어떤 기법도 무조건적인 수익을 보장하는 공식이 아니라는 것 역시 유의해야 한다고 저자는 강조한다.

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2026.08.09